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Baufinanzierung ohne Zinsen vom Entwickler

750 Meter zum Strand von Batumi

Phirosmani Residence

Baufinanzierung ohne Zinsen vom Entwickler

Studios 29 - 42 qm

1 - 2 Schlafzimmer 53 - 113 qm

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Über das Projekt

Phirosmani Residence

★★★★★ 5/5 (10)

Phirosmani Residence – moderner Wohnkomplex in der Pirosmani-Straße 13 in Batumi. Die architektonische Komposition wird durch zwei hohe Wohntürme mit Panoramaverglasung, öffentlichen Bereichen und eigener Infrastruktur geprägt. Das Projekt befindet sich in einem sich entwickelnden Teil der Stadt und kann Käufer ansprechen, die planen, eine Wohnung in Georgien in der Nähe der Meeresküste zu erwerben.
Im Komplex werden Studios sowie Wohnungen mit einem und zwei Schlafzimmern angeboten. Die Grundrisslösungen sehen eine funktionale Aufteilung des Wohnraums und Balkone vor. Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für das vierte Quartal 2029 geplant.

Apartments: von 29 bis 113 qm.

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Ratenzahlung. Zahlungsplan

Fertigstellung des Baus
4. Quartal 2029

Höhe des Beitrags	Zweck der Zahlung	Geplante Laufzeit
2 000 USD	Einzahlung
30%	1. Zahlung	Anfangszahlung
70 %	2. Zahlung	Vierteljährliche Zahlung bis zum Abschluss des Baus

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Phirosmani Residence Grundrisse

1500 exklusive Wohnungen

Studio

30 m²

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1 bedroom

28 m²

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2 bedroom

64 m²

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Projektgalerie

Einzigartige Infrastruktur des Komplexes

Das Übermaß an Unterhaltung auf dem Gelände des Komplexes

Konferenzräume
Rezeption rund um die Uhr
Spa
Fitnesscenter
Schwimmbad
Restaurant

Allgemeiner Plan

Das Planungskonzept des Komplexes vereint Räume für Erholung, Arbeit, Sport und alltägliche Aufgaben. Die Gemeinschaftsbereiche sind so angeordnet, dass die Bewohner die notwendige Infrastruktur nutzen können, ohne das Projektgebiet zu verlassen.
Auf dem Gelände sind vorgesehen:
— Lobby für Treffen und Warten, Coworking-Lounge zum Arbeiten und ein Bereich für den Erhalt von Paketen
— Überdachtes Schwimmbad für ganzjährige Erholung, Spa, Sauna und Fitnessstudio
— Offene Plattform für Yoga sowie ein separater Raum für Meditation
— Teestube, Bibliothek, Kreativwerkstatt und Kunstwand
— Kinderspielplatz für Spiele und aktive Erholung
Die Vielfalt der Gemeinschaftsräume ermöglicht es, ruhige Erholung, körperliche Aktivität, Arbeit und kreative Beschäftigungen zu verbinden und dabei eine komfortable Trennung der Funktionsbereiche beizubehalten.

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PHIROSMANI RESIDENCE: Preise und Grundrisse masterplan

Standort

Vorteile des Wohnens

Nur 750 Meter bis zum Strand

Batumi Beach

Phirosmani Residence befindet sich 750 Meter vom Strand von Batumi entfernt. Diese Entfernung ermöglicht einen bequemen Zugang zur Küste und gleichzeitig die Nutzung der städtischen Infrastruktur von Batumi.

Strände

1. Batumi Beach - ausgedehnter städtischer Kieselstrand mit Zugang zum Schwarzen Meer und einer angrenzenden Promenadenzone.
2. Polo Beach - weitläufiger Kieselstrand mit offenem Blick auf das Schwarze Meer und einer langen Küstenlinie.

Geschäfte

1. Black Sea Mall - Einkaufszentrum mit einem Hypermarkt, einer Apotheke, einer Bankfiliale und Geschäften für Haushaltswaren.
2. SPAR - Supermarkt mit Lebensmitteln, Frischwaren, Fertiggerichten, Getränken und Artikeln des täglichen Bedarfs.
3. DAILY - Supermarkt im Format eines Nachbarschaftsladens mit Lebensmitteln, Getränken und Waren für den täglichen Einkauf.

Restaurants

1. 2 Tona Batumi - Restaurant mit georgischer Küche und Craft-Brauerei mit Grillgerichten und hauseigenen Biersorten.
2. Restaurant Tamada - Restaurant mit georgischer Küche, Chinkali, Grillgerichten und warmen Speisen.
3. Grand Grill - Restaurant mit Grillgerichten, offener Veranda und Meerblick.

Schulen

1. Batumi's Public School 10 - staatliche allgemeinbildende Schule mit Programmen der Grund-, Haupt- und Oberstufe.
2. Batumi Public School 8 - staatliche allgemeinbildende Schule mit Bibliothek, Festsaal und allgemeinbildenden Programmen.
3. Batumi Shota Rustaveli State University - staatliche Universität mit Studiengängen der Hochschulbildung.

Sport

1. Gladiator fitness - Fitnessstudio mit Ausstattung für Kraft- und allgemeines Training.
2. Adjarabet Arena - multifunktionales Stadion für Fußballspiele und Sportveranstaltungen.
3. Grand Fitness - Fitnessstudio mit Trainern, Gruppenkursen und Abonnements.

Medizin

1. Refferal Hospital - Krankenhaus mit ärztlichen Sprechstunden, Diagnostik und medizinischer Versorgung in verschiedenen Fachrichtungen.
2. Batumi Republican Clinical Hospital - multidisziplinäres Krankenhaus für Erwachsene und Kinder mit stationärer Versorgung und Notfallhilfe.
3. Concierge Medical Center - Privatklinik mit ärztlichen Konsultationen, Labordiagnostik und Ultraschalluntersuchungen.

Was ist in der Nähe:

2 Tona Batumi

Adjarabet Arena

Batumi Beach

Batumi Public School 8

Batumi Shota Rustaveli State University

Batumis Public School 10

Black Sea Mall

Concierge Medical Center

DAILY

Gladiator fitness

Grand Fitness

Grand Grill

Polo Beach

Refferal Hospital

Restaurant Tamada

SPAR

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Über den Entwickler

My House ist ein Bauunternehmen aus Batumi, das sich auf die Realisierung von Wohn- und Gewerbeobjekten spezialisiert. Das Team begleitet Projekte in den Hauptphasen – von der Planung und dem Bau bis hin zu Renovierungs- und Ausbauarbeiten.
Geschichte und Erfahrung
Das Unternehmen ist seit 2007 auf dem Baumarkt tätig. Bis Ende 2024 hat My House zwölf Objekte im Gebiet Adscharien fertiggestellt und Erfahrung mit Wohngebäuden, Hotel- und Gewerbeflächen gesammelt.
Projekte
Zu den laufenden und abgeschlossenen Objekten des Unternehmens gehören Phirosmani Residence, Graphic Residence, VOX und das Hotel Graphic. Außerdem war My House am Bau von Wohngebäuden in den Straßen Tschawtschawadse, Rustaweli und Zereteli in Batumi beteiligt.
Ansatz im Bauwesen
Das Unternehmen hält sich an die geltenden Bauvorschriften, achtet auf die Qualität der Materialien und auf die funktionale Organisation der Räume. In den Projekten werden moderne architektonische Lösungen angewandt, und die Ausführung der Arbeiten wird durch eine konsequente Kontrolle der wichtigsten Bauphasen begleitet.

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PHIROSMANI RESIDENCE: Preise und Grundrisse about developer

Verwaltungsgesellschaft

Für den Komplex ist ein zentralisiertes Servicekonzept mit einem rund um die Uhr besetzten Lobby- und Rezeptionsbereich, Sicherheitsdienst und Videoüberwachung vorgesehen. Eine Serviceorganisation wird die Ordnung in den Gemeinschaftsbereichen aufrechterhalten und den Zugang zu den Wohnzonen kontrollieren.
Zum Leistungsspektrum im laufenden Betrieb gehören die Wartung des Schwimmbads, des Spa-Komplexes und des Fitnesscenters, die Pflege der Gemeinschaftsflächen sowie die Kontrolle des Zustands der Parkgarage, der Aufzüge und der technischen Anlagen. Der Name der Verwaltungsgesellschaft ist in den bereitgestellten Unterlagen nicht angegeben.

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